一、全明大三房是什么意思
是指所有房间都有窗户,可以更好的采光,全明大三房就是所有房间都有窗户的三户型。
二、什么样的户型最受欢迎?
在其他条件相同的前提下,单看户型,以下几点比较容易受欢迎。
1.全明。全明户型意味着房子的每一间都有窗户,采光不会差。当然并不是有窗户就全明了,现在很多中间户,把窗户开在公公走廊上,或者开在通风天井那的,都不能算全明。一般全明的大概率是边户。
2.南北通透。南北通透的房子比纯一个朝向的房子通透性好,夏天不会太热,冬天也不会太冷,空气流通好不易潮湿发霉。
3.90平米以下的三房。因为90平米以下小户型,如果能做出三房来,那么大概率空间安排很合理,三个卧室可以满足一家三口得需要,如果老人在也可以安排开,在寸土寸金的一线城市,非常受欢迎,且90平米以下契税少。
4.户型方正。中国人的传统观念,方正的比缺角的,狭长的要好。
5.功能区安排好,动静分区。卧室尽可能南向,洗手间和厨房位置安排合理,因为这两个功能区后期装修也很难改动,所以如果设计的好,可以减少后期很多不必要的麻烦。
找了几个现在比较流行的户型供参考。如果有帮助请点赞同,谢谢
眼镜户型,两卧室和客厅都是南向动静分区
三、什么样的户型最受欢迎?
感谢邀请!
这是个大问题,下面给你分一下类,有点长,最后一类一定要知道,看完心中的疑虑绝对一扫而净!
【1、按高度分类】
[01]低层住宅。1-3层的住宅,主要是一户独立式住宅,或二户连立式和多户联排式住宅。
[02]多层住宅。4-6层高的住宅,借助公共楼梯解决垂直交通。
[03]中高层住宅。7-9层高的住宅。
[04]高层住宅。10-30层高的住宅。
[05]超高层住宅。30层高以上住宅。
高层住宅的优点:景色好,私密性高,有较大的室外公共空间和设施。
低层住宅的优点:容积率小,人流相对少,无坏电梯的顾虑等。
【2、按房型分类】
[01单元式住宅]
这是最常见的户型,就是一般多层住宅里面,一梯几户的户就是单元式住宅。
[02公寓式住宅]
顾名思义,就是日常生活中的公寓,多见无高层住宅中,用的是商业水电,人员比较杂。
[03错层式住宅]
住宅内的地面不是平整的,明显特征就是会有小阶梯,但楼高是一样的。
[04复式住宅]
住宅中有夹层,一般复式为3.3米,下层通常是客厅,饭厅,厕所,阳台,上层通常为寝室和储物室。
[05跃层式住宅]
简称大复式,一般楼高为5.6米,大多位于住宅的顶层,结合阳台的设计而成,所以特色是有大平台。
[06花园式住宅]
简称小洋楼,也有的人叫花园别墅。一般都是带花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,建筑密度很低。居住人群多为高收入人士。
[07小户型住宅]
有多小?面积一般不超过60平,年轻人欢迎,适合于年轻人事业起步时的过渡性选择。
【3、按套型分类】
“室”在住宅中是指不少于12平方米的房间,6-12平方米的房间称作半“室”,小于6平方米,一般不算“室”,简而言之,室=房。
[01]一居室
一般为一室一厅,典型的小户型。
格局:通常就一个卧室,一个厅,一个卫生间,一个厨房(也可能没有)。
特点:单价高,总价低。
消费人群:一般为单身一族,在一线城市很抢手,需求旺盛。
[02]二居室
一般为二室一厅,二室二厅。
格局:二室一厅最常见,有两个卧室,一个厅,一个卫生间,一个厨房。
特点:户型适中,方便实用。
消费人群:一般为新组家庭或资金欠缺的改善型家庭。
[03]三居室
一般为大户型,多是三室一厅、三室两厅。
格局:有三个卧室,一个厅或两个厅,一个或两个卫生间,一个厨房。
特点:面积较宽敞,运动空间较大,相对成熟,定型的房型,一般居住时间较长。
消费人群:资金较充足的改善型家庭。
免责声明:本站部分内容转载于网络或用户自行上传发布,其中内容仅代表作者个人观点,与本网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,不负任何法律责任,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,发送到本站邮箱,我们将及时更正、删除,谢谢。